Что выбрать. Кредит или ипотеку?
Займы на большую сумму можно получать не только при помощи жилищного кредитования. Вы можете оформить типичный потребительский кредит и купить с его помощью дом или квартиру. Но возникает вопрос, что лучше, кредит или ипотека? Ведь большинство людей пользуются целевыми займами, считая их более выгодными.
Преимущество ипотеки
Некоторые заемщики не могут сделать свой выбор между двумя кредитами. Но негласно, ипотека является главным жилищным займом. Ведь с ее помощью:
- Можно рассчитывать на небольшие проценты;
- Легко взять большую сумму;
- Есть возможность получить льготы;
- Вы получаете большой срок кредитования.
Но здесь вы должны иметь хорошую кредитную историю и большую зарплату. Банки строго относятся к заемщикам и не выдают деньги всем подряд. Вы всегда рискуете получить отказ.
Также льготы предоставляются не всем гражданам. Есть всего несколько категорий, которые имеют возможность воспользоваться пониженной ставкой или субсидированием. Хотя, в целом переплаты здесь меньше, чем при потребительском кредитовании.
Обычный кредит, как вариант
Простые кредиты получать гораздо проще. Их суммы не слишком большие. Но даже таких займов хватит для покупки одно или двухкомнатной квартиры или частного дома. Поэтому не стоит рассматривать только ипотеку.
Проценты здесь немного больше, а срок кредита меньше. Но зато тут мало дополнительных переплат и комиссий. А требования к заемщикам более лояльные. В частности, имея постоянную работу от 3 мес., вы уже имеет возможность получить займ в размере 1 000 000 рублей.
Конечно, полностью покупать жилье с помощью подобного займа - это неправильно. Но если у вас уже есть сбережения, то вспомогательные средства можно взять так. И потека в этом случае будет менее выгодна.
Что кому подходит?
Если у вас хорошая история кредитования, большая зарплата или вы входите в льготную категорию граждан, то можно смело брать ипотеку. Но только помните, что такой займ довольно долго оформляется. И вам придется ждать некоторое время.
Если же вы не хотите ждать, готовые переплатить и боитесь отказа, то можно взять потребительский кредит. Он выдается многим категориям заемщиков. А в некоторых банках для его оформления даже не требуются справки о доходах.
Однозначный выбор остается за самим заемщиком. Все зависит от его ресурсов и предпочтений. На многое влияет и тип жилья. Например, в ипотеку нельзя брать любое жилье. А многие банки вообще дают деньги только на новостройки. Ведь они наиболее подходят для роли залога.
