«Курортные» инвестиции в жилье в Крыму оказались очень невыгодными

К такому выводу пришли аналитики онлайн-портала объявлений «Мир квартир», подсчитав срок возврата вложений в арендное жилье на черноморских курортах. Средняя доходность таких квартир на побережье Краснодарского края составляет 4,7% против 3,4% в Крыму, а срок окупаемости — 21 год против 28.

Самым дорогим курортом Краснодарского края оказался Сочи: средняя стоимость аренды квартиры здесь составляет 32,4 тыс. руб. в месяц. Сдаваемая внаем квартира в Сочи «отобьется» за 15 лет. В Крыму самыми дорогими курортами в разгар летнего сезона, по данным «Мира квартир», стали Ялта (42,5 тыс. руб. в месяц), Массандра (42,1 тыс. руб.) и Судак (37,6 тыс. руб.). Однако при высокой стоимости вторичного жилья в этих регионах, инвестиции в квартиры тут делать не слишком выгодно — например, в Ялте доходность составляет всего 2,2%, а окупаемость — 45 лет. Ниже этот показатель только в Алуште — 1,4% доходности и 71 год соответственно.

При этом лучшие показатели доходности аналитики портала зафиксировали в Керчи (8,2%), Судаке (7,6%) и Симферополе (7,4%)

По материалам: РБК