Закон дает четкое определение, что значит улучшение жилищных условий

Программа по выдаче материнского или семейного капитала начала действовать в России в 2007 году. Для Крыма этот вид государственной поддержки стал доступен, начиная с 2015 года.

В связи с новизной выплаты, у крымчан возникает множество вопросов. Почти 110 тысяч крымских семей в 2016 году имеют право на получение около полумиллиона рублей в рамках закона о материнском капитале. Потратить эти средства в виде наличных денег нельзя, но их можно пустить по нескольким направлениям: улучшение жилищных условий всей семьи (в том числе погашение ипотеки), обучение и содержание детей в образовательных учреждениях, увеличение пенсии матери. Все это подробно описано в федеральном законе РФ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (посл. ред. 03.07.2016).

Как показывает практика, в преобладающем большинстве случаев, средства материнского капитала реализуют с помощью улучшения жилищных условий.

Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий в Крыму?

Решение жилищного вопроса актуально для каждой семьи, в которой появляется второй, третий или последующий ребенок. Заявление о получении материнского капитала с целью улучшения жилищных условий рассматривается в двухмесячный срок. Однако следует учитывать, к примеру, что ремонт жилого помещения не засчитывается за улучшения жилищных условий.

В законе прописано, что под улучшением жилищных условий следует иметь в виду:

— приобретение жилого помещения;

— строительство или реконструкцию объекта ИЖС;

— компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС;

— уплату первоначального взноса или погашения долга (плюс уплата процентов) при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

— в случае уплаты за долевое строительство или участие в жилищно-строительном кооперативе.

Перечень документов в каждом из перечисленных случаев будет разный, т.к. документы прикладываются из тех, что соответствуют ситуации. Все документы передаются в оригиналах + копии, но оригиналы, конечно, потом вернут.

Почти по всем направлениям использования маткапитала, его можно реализовать после достижения вторым (или последующим) ребенком 3-х лет. Но существуют ситуации, когда материнский капитал можно потратить независимо от возраста ребенка.

Ситуации досрочного использования материнского капитала:

Покупка или строительство жилья. Если вы приобретаете жилье в кредит (ипотеку), а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита (кроме первоначального взноса).

— Так же использование средств материнского капитала до достижения ребенком возраста трех лет возможно в случае, если у вашей семьи имеются заемные обязательства, на исполнение которых планируется направить указанные средства. Причем такие обязательства не всегда являются ипотечными. Важно, что бы они были направлены приобретение, реконструкцию или строительство жилого помещения.

Популярность займов под маткапитал на покупку либо строительство жилья объясняется просто – расходовать средства на другие направления менее рентабельно и более проблематично. Таким образом, молодым семьям сейчас вполне удобно и выгодно брать кредиты на жилье и улучшение жилищных условий, а с рождением (усыновлением) второго (или последующего) ребенка, использовать средства материнского капитала на погашение части долга. Единственным условием будет являться то, что для получения ипотеки под маткапитал семья заёмщика должна соответствовать требованиям, предъявляемым финансовыми организациями.

Наша юридическая фирма поможет в любом вопросе реализации маткапитала на улучшение жилищных условий и предоставит квалифицированные консультации по правовым вопросам.

ЮФ «Барристер»                   

[email protected]              

+79780964798